OmgevingsWeb
  New Posts New Posts RSS Feed - Vergunning verlopen
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Vergunning verlopen

 Post Reply Post Reply
Author
Jeannette View Drop Down
Newbie
Newbie


Joined: 02 September 2016
Status: Offline
Points: 2
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote Jeannette Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Topic: Vergunning verlopen
    Posted: 04 September 2016 at 15:01
Bij ons in de buurt was een bestemmingsplan wijziging goegekeurd en een bouwvergunning afgegeven.
Het betreft hier een heel omvangrijk plan.
Vorig jaar oktober is de vergunning verlopen.
De grond is ná die datum verkocht.
Nu ineens mag de nieuwe eigenaar tóch door mét een vergunning die verlopen was.
Kan dit zomaar.
Ik heb contact gehad met de gemeente en die zeggen intern besloten te hebben dat de nieuwe eigenaar tóch mag bouwen.
Nogmaals, mag de gemeente dit zomaar eigenhandig besluiten?
Back to Top
Sponsored Links


Back to Top
Ahmed Oueld Hadj View Drop Down
Guest Group
Guest Group
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote Ahmed Oueld Hadj Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 05 September 2016 at 11:32
Beste Jeannette,
 
Een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen (de voormalige 'bouwvergunning') expireert op het moment dat het bouwwerk wordt opgeleverd. Het bevoegd gezag kan besluiten tot intrekking van de omgevingsvergunning overgaan indien het te lang duurt voordat met de bouwwerkzaamheden gestart wordt. Ten slotte kan de vergunninghouder ook zelf ervoor kiezen zijn vergunning in te laten trekken.
 
Zolang het gebouw niet is gebouwd, of de aanvraag is ingetrokken, blijft de omgevingsvergunning geldig. De nieuwe eigenaar zou dan gewoon door kunnen gaan met de ontwikkeling gebaseerd op de reeds verleende omgevingsvergunning.
 
Groet,
 
Ahmed
Back to Top
Hendrik View Drop Down
Guest Group
Guest Group
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote Hendrik Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 05 September 2016 at 11:35
Even een paar vragen voor een helder beeld:
welke voorwaarden stonden in die Omgevingsvergunning (bouwen)?
Waardoor was die vergunning verlopen?
Is het bestemmingsplan intussen ook gewijzigd, of past het bouwen nog gewoon binnen het plan?

Lijkt het bouwen op een binnenplanse mogelijkheid van het vigerende bestemmingsplan?

Wie is het BG van de beslissing op de eerste aanvraag?

Is deze met de juiste procedures bekendgemaakt?


Back to Top
Otto View Drop Down
Guest Group
Guest Group
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote Otto Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 06 September 2016 at 12:11
Beste Jeanette,
 
Een bouwvergunning (Omgevingsvergunning voor bouw) verloopt niet door het bereiken van een bepaalde leeftijd, zoals Ahmed reeds aangeeft. het bevoegde gezag mag (hoeft niet) een vergunning intrekken als deze geruime tijd ongebruikt is gebleven, en de rechthebbende in de gelegenheid gesteld is een zienswijze in te dienen. Hiervoor is dan wel een besluit nodig. Als de vergunning ingetrokken is, kan het bevoegde gezag deze volgens mij niet zomaar weer herstellen. Volgens mij dient dan de procedure opnieuw doorlopen te worden.
Back to Top
Clausule View Drop Down
Newbie
Newbie
Avatar

Joined: 11 Februari 2016
Location: Linne
Status: Offline
Points: 5
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote Clausule Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 06 September 2016 at 12:22
Een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen (een bouwvergunning) kan niet verlopen. Het is wel mogelijk dat een omgevingsvergunning na een bepaalde tijd wordt ingetrokken. Vanaf 26 weken na onherroepelijk worden van de vergunning ontstaat die bevoegdheid. Het "verlopen" van een omgevingsvergunning is onmogelijk.
mr F.J.L.M. Claus
Clausule. Juridisch adviesbureau
www.clausule.info
Back to Top
 Post Reply Post Reply
  Share Topic   

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down

Forum Software by Web Wiz Forums® version 11.03
Copyright ©2001-2015 Web Wiz Ltd.

This page was generated in 0.125 seconds.
OmgevingsWeb