OmgevingsWeb
  New Posts New Posts RSS Feed - Agrarische bestemming wijzigen
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Agrarische bestemming wijzigen

 Post Reply Post Reply
Author
Toosje View Drop Down
Newbie
Newbie


Joined: 07 April 2017
Status: Offline
Points: 2
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote Toosje Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Topic: Agrarische bestemming wijzigen
    Posted: 02 Mei 2017 at 17:07
Bij ons in de buurt staat een perceel te koop. Het perceel heeft een agrarische bestemming. Ik wil dit graag laten wijzigen, zodat we er een retraitecentrum zouden kunnen laten bouwen. Klopt het dat we het perceel eerst moeten kopen om de procedure voor wijziging van de bestemming te starten?
Back to Top
Sponsored Links


Back to Top
Linda Brouwer View Drop Down
Guest Group
Guest Group
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote Linda Brouwer Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 04 Mei 2017 at 10:24
Beste Toosje,

Ik adviseer je om eerst een afspraak met een RO-ambtenaar te maken om na te gaan of de gemeente aan een dergelijke functieverandering wil en kan meewerken. Veel gemeenten hebben hier beleidskaders voor die vermeld staan in het geldende bestemmingsplan buitengebied of in separate beleidsregels. Als dat gesprek positief verloopt, kun je bij de gemeente een principeverzoek (wat wil je qua functie, welke gebouwen worden gesloopt of hergebruikt en wat bouw je nieuw inclusief een situatietekening) indienen, waarop het college van burgemeester en wethouders een principe-medewerking dat zij bereid zijn om de bestemming te wijzigen kan uitspreken. Als je die binnen hebt, kun je het perceel aankopen, wellicht met een ontbindende voorwaarde als het gewenste bestemmingsplan geen rechtskracht verkrijgt. Omdat het al snel enige maanden duurt voordat je de principe-medewerking van de gemeente hebt ontvangen, is het belangrijk dat je in de tussentijd de contacten met de verkopende partij warm houdt.   
Om een bestemming van een perceel te wijzigen, moet je kunnen aantonen dat je de eigenaar bent, huurder bent of toekomstig eigenaar en toestemming van de eigenaar hebt. De huidige eigenaar zal alleen toestemming geven als hij enige zekerheid heeft dat de verkoop doorgaat, anders blijft hij met een perceel met een heel specifieke bestemming berooid achter.
Als je ondersteuning wenst bij bovenstaande stappen, dan mag je me uiteraard bellen.

Succes en hartelijke groet,
ROlin Advies Achterhoek
Linda Brouwer

Edited by woonhelp - 16 Mei 2017 at 14:51
Back to Top
HarmJan View Drop Down
Newbie
Newbie


Joined: 07 April 2017
Status: Offline
Points: 1
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote HarmJan Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 04 Mei 2017 at 13:25
Het is niet heel eenvoudig, maar in principe is het niet nodig om eigenaar van het perceel te zijn, om de bestemming van het perceel te kunnen wijzigen. Dit kan ook voor de koop.
Back to Top
 Post Reply Post Reply
  Share Topic   

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down

Forum Software by Web Wiz Forums® version 11.03
Copyright ©2001-2015 Web Wiz Ltd.

This page was generated in 0.063 seconds.
OmgevingsWeb