Print Page | Close Window

Mogen kelders indien niet in Bplan genoemd?

Printed From: Omgevingsweb
Category: Omgevingsrecht, Wabo, Wro, enz.
Forum Name: Bestemmingsplannen, Wro, afwijkingsprocedures
Forum Description: Vragen over bestemmingsplannen, ontheffingen, Bro, projectbesluiten, e.d.
URL: http://forum.omgevingsweb.nl/forum_posts.asp?TID=2447
Printed Date: 15 December 2019 at 07:38
Software Version: Web Wiz Forums 11.03 - http://www.webwizforums.com


Topic: Mogen kelders indien niet in Bplan genoemd?
Posted By: Adriaan2
Subject: Mogen kelders indien niet in Bplan genoemd?
Date Posted: 27 Oktober 2016 at 16:20
Een bestemmingsplan biedt ruimte voor een kleine horecafunctie (max 75m2 gebouw en max 4m hoog). Mag er dan ook een kelder onder worden gemaakt? Merk op dat regels in andere bestemmingsplannen in deze gemeente expliciet ruimte voor 3m diepe onderkeldering noemen. Het onderhavige bestemmingsplan zegt er echter niets expliciets over.



Replies:
Posted By: Guests
Date Posted: 31 Oktober 2016 at 08:22
Voorzover mij bekend is een bestemmingsplan beperkend van aard. Oftewel het zegt wat de grenzen zijn of niet mag. Zoals vaak bij bouwhoogten en goothoogten een maximum gesteld is of door aanwijzen van een bestemming dat er (alleen) een woning gebouwd mag worden. M.i. als er niks geregeld is, dan mag het.


Posted By: Guests
Date Posted: 31 Oktober 2016 at 08:52

Het bestemmingsplan geeft bouw- ( en gebruiks)mogelijkheden binnen kaders om de impact in de  (openbare) ruimte te reguleren. Een kelder heeft in mijn ogen geen invloed op de (openbare) ruimte (immers onder de grond). Wanneer het bestemmingsplan geen beperkingen heeft voor het ondergronds bouwen lijkt het dat er geen probleem is om hieraan medewerking te verlenen. Het is zaak om positief mee te denken met de aanvrager.




Print Page | Close Window

Forum Software by Web Wiz Forums® version 11.03 - http://www.webwizforums.com
Copyright ©2001-2015 Web Wiz Ltd. - http://www.webwiz.co.uk